Как правильно выбирать квартиру?

Найти подходящую квартиру для покупки довольно тяжело. Каждый человек ищет такой вариант, который будет подходить к его предпочтениям и требованиям, чтобы не разочароваться в выборе. Универсальных квартир, которые будут по нраву каждому человеку, нет. Для кого-то важна инфраструктура, для кого-то простор и освещенность, а для других удачная планировка. Наша компания "Юг-Строй" предлагает доступное жилье в Батайске в новых многоэтажных домах с различными планировками, разным количеством комнат и прочими параметрами.

Что лучше: новостройка или вторичное жилье?

Новый микрорайон в Батайске 'Новый запад'

Прежде чем приобретать квартиру необходимо определиться с тем, где она будет находиться: в новом построенном доме или вторичная недвижимость. Первичной недвижимостью считаются квартиры, расположенные в новостройке. Вторичной недвижимостью считаются квартиры, в которых уже кто-то проживал и обладал правом собственности. Если недвижимость продается в уже сданном в эксплуатацию новом доме, то это тоже считается вторичной, так как является собственностью застройщика.

У каждого типа жилья есть свои плюсы и минусы. Преимуществами вторичного имущества служат возможность заселиться в короткие сроки и оформить документы, меньшая стоимость коммунальных услуг и ставка по ипотеке, а также другие показатели. Плюсами первичного имущества служат современная планировка, высокие потолки, наличие лифтов, возможность быть первым владельцем квартиры и так далее.

Какие параметры стоит учитывать при выборе квартиры?

Чтобы удачно купить квартиру в Батайске, стоит учитывать некоторые факторы при ее приобретении:

1. Район выбирается исходя из близости подъезда к трассе, дальность расстояния до работы, инфраструктура и прочие объекты, играющие важную роль.

2. Окружающая экология. Не стоит выбирать недвижимость рядом с крупными заводами, промышленными предприятиями и прочими организациями, которые могут загрязнять окружающую среду, создавать в округе неприятный запах и прочее.

3. Внешний вид дома. Этот показатель в особенности стоит учитывать при приобретении вторичного жилья, так как можно попасться на уловку и приобрести недвижимость в аварийном доме.

4. Планировка. Определитесь с тем, сколько комнат Вам необходимо. В современных новостройках более удачная планировка, по отношению с вторичным жильем. Она более продуманная. Также не стоит приобретать угловую квартиру, потому что, как правило, в ней холодно и наблюдается высокая влажность. Квартира с окнами, выходящими на южную или северную сторону, тоже не самый лучший вариант. В первом случае внутри постоянно будет жарко и не хватать кислорода, а во втором случае всего будет темно и прохладно. Самый оптимальный вариант - это квартира с окнами, выходящими на восточную сторону.

5. Внутренний ремонт. В новостройках без ремонта можно приобрести недорогое жилье, но придется владельцам искать средства на его обустройство. Для многих это является преимуществом, так как ремонт можно сделать по своим вкусам и предпочтениям. Если квартира нужна такого плана, чтобы сразу въехать и жить, то Вам необходимо жилье с ремонтом. По стоимости оно будет немного дороже.

Помимо данных факторов большую роль играют окружающая инфраструктура, этажность, соседи, детская площадка, автостоянка, стоимость и прочие параметры. Учитывая все это, можно найти самую подходящую под Ваши потребности квартиру. В приобретении квартиры может оформляться ипотека, материнский капитал также можно использоваться при покупке.