14 февраля 2025 года Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых. Это решение было ожидаемым, учитывая текущее инфляционное давление и значительное превышение роста внутреннего спроса над возможностями предложения товаров и услуг. В то же время наблюдается охлаждение кредитной активности и рост склонности населения к сбережению. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий создает необходимые предпосылки для снижения инфляции и возвращения ее к целевому уровню в 2026 году.
Высокая ключевая ставка оказывает прямое воздействие на стоимость ипотечных кредитов, делая их менее доступными для широкого круга покупателей. Это может привести к снижению спроса на жилье и, как следствие, к стабилизации или даже уменьшению цен на недвижимость. Однако ситуация неоднозначна. С одной стороны, по данным ЦИАН, в 2024 году цены на строящееся жилье в России выросли на 11%, достигнув 177 тыс. руб. за квадратный метр, а в столичном регионе — на 7%, до 307 тыс. руб. за квадратный метр. С другой стороны, некоторые эксперты, такие как руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, считают, что в 2025 году рост цен на первичное жилье будет не выше инфляции, и значительного увеличения стоимости не произойдет.
Согласно прогнозам Банка России, годовая инфляция в 2025 году снизится до 7,0–8,0% и вернется к целевому уровню 4,0% в 2026 году. Для достижения этих целей потребуется более продолжительный период жесткой денежно-кредитной политики, чем предполагалось ранее. Это означает, что высокие процентные ставки могут сохраняться в ближайшей перспективе, продолжая оказывать влияние на рынок недвижимости.
Текущие экономические условия создают как риски, так и возможности для потенциальных покупателей недвижимости. С одной стороны, высокие процентные ставки делают ипотечные кредиты менее доступными, что может отпугнуть некоторых покупателей. С другой стороны, возможная стабилизация или снижение цен на жилье предоставляет шанс приобрести недвижимость по более выгодной цене. Покупателям рекомендуется тщательно оценить свои финансовые возможности, обратить внимание на программы государственной поддержки, которые могут сделать покупку более доступной.
Компания Юг Строй зарекомендовала себя как надежный застройщик, предлагающий широкий выбор качественного жилья по привлекательным ценам. В условиях текущей экономической ситуации инвестиции в недвижимость от проверенного девелопера могут стать оптимальным решением для сохранения и приумножения капитала.
Юг Строй предлагает гибкие условия покупки! С продленной акцией на семейную ипотеку по фиксированной ставке 5.99% от «Юг Строй», ваша мечта о собственной квартире в одном из лучших жилых комплексов становится реальностью. Не упустите эту уникальную возможность и присоединяйтесь к числу счастливых владельцев новых квартир!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и начать свой путь к новому дому. Не упустите возможность стать обладателем комфортного и современного жилья с Юг Строй уже сегодня!
